房多多二季度财报:三大业务高质量发展 收入环比增长近40%

2021-08-13 20:43:41 来源:财讯网

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北京时间8月13日,国内居住服务领域领先的互联网科技公司房多多(DUO.US)发布了2021年第二季度未经审计的业绩报告。

财报显示,2021年第二季度,房多多的营业收入为4.0亿元人民(约6220万美元),较第一季度增长37.9%;第二季度,毛利润从第一季度的3,330万元人民增长至6,250万元人民(约970万美元),环比增长87.5%;毛利率为15.6%,环比增长36.0%。

在保持稳健发展的同时,房多多不断优化收入结构,活跃商户规模持续增长。2021年第二季度,房多多台上的活跃经纪商户数为25.0万,环比第一季度增长13.0%;闭环经纪商户数为1.9万,环比增长3.3%。与此同时,台促成的总闭环GMV为296亿元人民(约46亿美元),其中,新房和二手房的GMV分别为189亿元人民(约26亿美元)和106亿元人民(约16亿美元)。

“一直以来,我们积极响应国家‘房住不炒’的政策,始终坚持中市场观,加强规范和自律,共同推动行业良、健康发展。”房多多联席CEO曾熙表示,“在顺应房地产行业政策变化与全产业链数字化新趋势的背景下,2021年第二季度,房多多开启‘二次创业再出发’的新征程,发布了‘313战略’,并对企业文化进行全面升级,以‘让资产交易更高效,让用户体验更美好’为使命,以‘服务十万楼盘、百万商户、千万家庭,成为客户信赖的万亿级数字化交易’为愿景,满怀信心迎接充满机遇与挑战的全新时代。”

推动“313战略”落地 提升台长期活力

2021年第二季度,房多多围绕“313战略”,即:通过连接卖家、买家和服务者三类用户,构建一个房地产数字化交易服务台,实现新房交易、房云SaaS和二手房交易三大业务的运营和落地,台追求稳扎稳打,保持成长活力。财报显示,2021年第二季度,房多多台的闭环GMV为296亿元。本季度,房多多台的总收入为4.0亿元,毛利率为15.6%,环比增长率均超过35%。

庞大的商户池是房多多构建数字化台的基础,以独立开放的商户台为依托,房多多在第二季度持续强化多多卖房APP以产品为主线的台效果,重点上线了房源资讯内容视频化功能,并加强与主流流量台的合作力度,为经纪人打造线上资源管理与营销利器,提升经纪人的服务效率,增强工具类产品粘。2021年第二季度,房多多台的活跃经纪商户为25万,环比增长13%,台保持健康发展。

加强优质资源获取 持续优化盈利能力

第二季度,房多多持续将运营重点聚焦在增强公司新房台化运营和服务能力上,坚持不参与补贴等非理竞争,通过精细化运营提升经营效率,强化造血能力。一方面,通过“车位通”、“小房源宝”、“快通宝”等资产交易解决方案,提升与开发商的合作深度与广度,获取各类优质资源。另一方面,针对重点合作经纪商户,加强资源、资金等多方面深度赋能,增强台与商户之间的粘

财报显示,2021年第二季度,房多多的新房闭环GMV 为189亿元,相比第一季度的164亿元,环比增长15.7%。第二季度,台服务的新房项目数为1930个,新房业务整体收入3.6亿元,环比增长32.1%。

二手房方面,依托“科技新加盟”模型和“挺好住”的老旧二手房升级改造解决方案,房多多的二手房业务充分发挥模式的创新优势,实现稳步增长。2021年上半年,二手房业务的闭环GMV为106亿元,收入为4,032万元,环比大幅增长114.4%。

房云SaaS赋能数字化营销 业务试点初见成效

随着数字技术的发展和行业竞争的加剧,房地产企业正在积极拥抱数字化转型。但房企数字化改造面临规模大、链条长、场景多等难点,与销售业绩强相关的项目营销已成为数字化转型的着力点。2021年第二季度,房多多打造的全场景数字化营销解决方案——房云SaaS进一步优化,通过构建经纪商户池、全民营销池、全网媒体渠道池,帮助开发商增强自有渠道的资源启动能力。房云SaaS上线经纪门店可视化功能,通过管理后台,可查看经纪门店实时动态并联系门店关键角色,提高开发商启动项目及分配经纪人的效率。与此同时,房云SaaS丰富了管理看板的数据维度,上线IM自动问答的功能,大大提高了项目案场团队的工作效率,提升自渠宝产品的使用体验。

针对重点房企的MVP合作方面,房多多采取打造一城一标杆的策略,选取中铁置业、建发房产等项目作为城市标杆,如中铁某项目 6月成交54单,建发某项目首次开盘实现78单成交,借助房云SaaS的数字化营销解决方案,开发商实现了在新房项目营销上的降本增效。2021年第二季度,房云SaaS业务实现收入233万元,环比增长268.4%。

在“313战略”驱动和全新企业文化感召下,新一季度,房多多的新房业务仍将持续发挥台的效率优势,不依靠补贴寻求规模,希望以长期稳健的姿态推动业务发展;房云SaaS将通过房多多的城市体系、代理商体系、集团开发商合作等,树立标杆项目,实现快速发展;二手房业务方面,进一步深化“科技新加盟”模式,夯实挺好住品牌的“房屋美化”产品体系,为消费者创造美好居住体验。

曾熙总结道:“目前,国内房地产行业正在进入效率和体验的重塑阶段,居住成为越来越重要的民生课题,房多多希望通过科技创新,持续推进房地产数字化基础设施建设,着力保持房地产市场的稳健康。‘让资产交易更高效,让用户体验更美好’是我们长期坚持的使命,我们将身体力行、彼此热爱、倾情奉献、长期坚持,努力成为客户信赖的万亿级数字化交易。”

备注:

*本文有关财报数据均节选自英文版业绩公告,最终以英文版数据为准。

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

责任编辑:ERM523

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