恒大出售恒大物业50.1%股份难以继续 合生创展要求按合同履约

2021-10-22 11:38:56 来源:和讯

打印 放大 缩小

10月4日,合生创展(00754.HK)及中国恒大(03333.HK)、恒大物业(06666.HK)均宣布临时停牌,公告将有重大事项公布。市场消息随后证实,合生创展旗下合生活科技集团(以下简称合生活)将成为恒大物业控股股东,以400亿港币总估值,向中国恒大收购其持有的恒大物业50.1%股份。

10月21日,合生创展等发布公告证实,由于卖方未能按照双方签订的合同条款履约,该笔交易尚未达成。合生创展明确要求中国恒大继续履行合同义务,实现恒大物业50.1%股权的转让;合生创展还将保留所有权利,对已经签署的股权转让协议必须按市场原则、依法依规完成交易,并对违约方追究其相关违约责任。

坚持履约 合生创展要求继续完成交易

据了解,对这笔备受关注交易,香港证监会及香港交易所已经问询交易双方;合生创展向相关机构披露交易情况,明确指出中国恒大违反合同约定,其对已签署协议提出异议,改变双方达成一致的交易路径,要求直接支付至中国恒大。

根据合生创展与中国恒大已签署的买卖协议,鉴于合同签署时尚未进行对目标公司的尽职调查,买卖双方一致同意,200.4亿港币股权对价款要先行付至恒大物业,在清理中国恒大与恒大物业的往来事项后,再将对账后净值付至中国恒大。但中国恒大在股权转让协议签署后提出调整付款安排,要求变更支付路径。

合生创展认为,尽调工作未完成前就将交易对价款直接交付予卖方,与一般市场交易规则不符;在中国恒大目前陷入债务危机情况下,若交易对价直接交付予卖方,则恒大物业存在无法追回中国恒大对其应付款项风险,这将损害恒大物业全体股东利益。出于以上因素考虑,合生创展不同意中国恒大提出的付款安排调整要求,该交易事项因卖方违约难以继续进行。

科技赋能 合生活协同恒大物业创造更大效益

合生活成为本次交易买方主体,在于其布局产业互联网多年,正在成为全球领先的科技社区生态运营商。秉承“科技让生活更美好”企业使命,合生活从产品规划、设计、研发到推广应用,多维度布局社区产业链发展,形成以康景物业为核心的“战略大本营”;深耕社区发展同时打磨出合生活专属“社区经营战略”,帮助物业公司降本增效;持续科技赋能,创造多元化经营收入,助力城市、社区智慧化进程,将协同恒大物业创造更大效益。

合生活从人居需求出发,打造出智能安防系统,智能通行系统,智能家居系统等智慧化建设,大幅提升居住体验,为业主带来便捷安全智慧生活。此外,合生活还研发智慧中央大脑全国集成管理控制中心,集数据统计、分析、挖掘及展示等功能于一体,可24小时监测小区车辆、人员进出动态、环境、设备设施运营等情况,从多个维度对数据进行分析,形成大数据看板,发现问题联动各系统实时处理,为业主安全保驾护航同时,提升工作效率和经营效益。

合生活积极探索物业转型及智慧化运营,借助元知科技先进平台,不断提升人工智能运用,通过智能化技术及管理方式,有效推进物业创新变革,实现社区服务、运营和管理智慧化。合生活将社区变成线下私域流量,多维度布局社区产业链,打造专属商业生态,通过社区营销分销平台、社区前置仓、T+0结算系统、蚂蚁雄兵体系、合伙人制度等创新商业模式打通线上线下生态圈,深度融合物业管理、金融、社区商城、房产、家装、旅游、大健康等领域。

截至6月末,合生创展总资产规模达3,334亿港币,净资产约1,099亿港币,现金及现金等价物约429亿港币。合生活2021年上半年录得总收入15.94亿港币,同比增长78%;利润约为5.07亿港币,同比增长225%;其中,社区科技收入占比高企,实现月活率65%,复购率68%、GMV复合增长率139%、GMV同比增长率650%成绩,其中尤以客户转换率达74%领先行业。

合生活强大的科技赋能和社区商业生态运营能力,将有效提升恒大物业的日常管理水准,通过科技应用降低人工成本,在物业管理板块进一步精耕细作;除此之外,合生活新产业、新业态和新模式的应用,在医疗健康、社区人工智能、社区商业、多元化收入等领域实现更好的经营效益,极大提升科技生态社区的经营延展性和发展纵深感,未来想象空间巨大。

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

责任编辑:ERM523

相关阅读

最近更新

恒大出售恒大物业50.1%股份难以继续 合生创展要求按合同履约 国际油价持续上涨 油价再创7年来新高
乘风大会聚焦高质量增长,商业经营生态助中小企业直面四大难点 ARROW箭牌携手国家体育馆双奥场馆,让世界人民感受智慧力量
欧美企业将原料成本上涨压力转嫁给消费者 来保护营业利润 P2P行业落下大幕 投资理财用户可有更好的财富增值选择?
最惨新股3天两个跌停 新股上市三个交易日破发 年轻人的家用投影首选,坚果G9S越级首发!
桂花饮品销售火爆 多层次抓住消费者体验心理 洞察消费新趋势升级引领行业发展 洗衣机产品技术不断革新
智能家居功能同质化严重 行业仍处于缓慢发展阶段 全球邮轮行业正在稳步有序的复航进程中
金盏国际合作服务区注册金额超过百亿元规模 推动园区高品质建设的目标实现 5G的出现将改变中国的社会和经济格局 推动信息消费规模和经济总量不断增长
推动绿色商业地产发展 进一步推动对环境可持续发展 推动金融科技标准化体系建设 推进金融科技成果应用转化
推进大湾区保险跨境互联互通 逐渐发展成一个重要的涉外保险产品服务市场 推进数字产业聚集 加快构建金融科技产业良性发展生态
中国酒类产业格局正在发生巨变 名酒品质引领的高质量发展新时代来了 377项目将驰骋国家高速列车技术创新中心创新创业大赛
男裤专家九牧王联名前Gucci设计师小黑裤刚刚发布,立马成时尚穿搭新宠 时尚达人纷纷种草?揭秘男裤专家九牧王联名款小黑裤为何倍受追捧
男裤专家九牧王携手GUCCI前设计师,用联名款小黑裤演绎男裤美学 株式会社高阳社布局大健康产业,双十一优惠送健康
汇聚慈善力量 助力乡村振兴 蜜雪冰城助力第十四个“郑州慈善日” 湖北日报评论员:形成科技创新雁阵格局
王玲强调 用心用情投入乡村振兴工作 省台办交流处党支部——当好台胞的“娘家人”
医治“病症”,引导企业“走正道”——涉案企业合规检察改革试点之黄石探索与实践 工业化建房,又好又快——用工量总工期缩减超三成