江苏泰州:盘活低效地开拓新空间,让“寸土生寸金”_世界今亮点

2023-07-01 19:07:55 来源:泰州新闻网

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一边是新的项目用地紧张,一边是少数拿地企业自身经营不善,靠厂房出租过日子,不能发挥土地效益,或因“圈地”而造成的土地长期“沉睡”……近年来,泰州市多措并举提高土地综合利用率,积极向“土地存量”要“发展增量”,向“优化配置”要“发展质量”,通过“腾笼换鸟”、节地挖潜来拓展发展空间,推动土地利用方式由粗放型向节约集约型转变,真正让闲置土地“换”发新活力。


(资料图片仅供参考)

腾笼换鸟,让“寸土生寸金”

“腾笼换鸟”关键在“腾笼”,就是通过多种方式、因地制宜把低效土地资源腾挪出来,空出“笼子”。

盛虹集团是“世界500强”企业,了解到企业准备进军“万亿级储能新赛道”消息后,当地政府部门组织专班积极拜访,商定利用原江苏润祁(江港)322.5亩闲置工业用地和厂房,建设25GWh规模的新型储能电池及系统集成项目。

据悉,该项目计划总投资120亿元,投产后预计可实现年销售收入约250亿元,年利税约25亿元。其中一期项目投资约30亿元,投产后预计实现年销售收入50亿元,年利税5亿元。

江苏康为世纪生物科技股份有限公司是一家立足于生命科学领域,具有自主知识产权的国家高新技术企业,也是国内实现分子检测核心环节完整业务布局的生物科技领军企业。了解企业有新增用地需求后,政府主动协调,及时将原三生医药征而未用的43亩闲置土地收回重新转让给该企业,新上医疗器械及生物检测试剂产业化项目。

项目全面建成后,酶生产线将达到年产65亿单位的产能,样本采集保存量达3000万人份,核酸提取纯化试剂达2000万人份,核酸检测试剂达1000万人份。

据悉,泰州市在江苏率先专题开展低效闲置工业用地盘活提升,建立全省首个低端低效闲置土地新上项目审批“绿色通道”制度,同时将改革与产业转型升级相结合,进一步提升亩均产出率、资源承载力和产业竞争力,从而力推产业版图全面“隆起”。

改造提升,“零”地供给推动企业转型升级

在土地资源约束日益趋紧的背景下,优化土地资源配置、最大化土地利用效率对高质量发展至关重要。近年来,泰州市通过大力推进零地技改,扩展企业生产空间,提高土地利用效率,释放企业发展新动能。

江苏凯威药用包装有限公司为适应新版GMP升级要求,2021年以来先后投入1.5亿元,新建年产20000吨聚氯乙烯固体药用硬片、6000吨聚偏二氯乙烯固体药用复合硬片生产线,并淘汰原有聚氯乙烯固体药用硬片生产线。

据介绍,该企业通过改进升级,企业产能增长了20%,目前产品国内市场占有率超30%,2022年获批江苏省“专精特新”中小企业。

不仅仅是这一家公司,江苏玖星精密科技集团有限公司同样把目光锁定在技改上,这是一家集研发、制造、销售于一体的现代化工业企业,也是海尔、美的、海信、BSH、LG、松下、三星等国内外知名企业配套厂商。

近年来,企业深入开展技改提级和智改赋能,投资1.2亿元实施年产4500万套精密铰链、滑轨技术改造项目,其中新增智能化生产设备129台套,用于精密铰链、滑轨的生产,项目建成后可新增年产精密铰链2000万套、滑轨2500万套,预期年开票销售3亿元,税收1000余万元。

筑巢引凤,兼并重组激活存量资产

江苏可力色质医疗器械有限公司2021年因发展困难且无力支撑而歇业,当地政府通过全面排查,了解到阿里生物技术泰州有限公司有扩大产能需求,组织牵头由阿里生物成功收购可力色质生产设备,同时租赁G61标准厂房,新上体外诊断试剂及配套分析检测仪器生产项目。目前,该项目已经竣工投产,2022年企业新增开票销售3000万元。

江苏百宁盈创医疗科技有限公司是一家省级“专精特新”企业,其产品被全国各大“顶流”医院选用,主打产品超声软组织切割止血系统可替代国外进口。高端装备制造产业园招商团队得知这样一个“小巨人”要新上年产25万套超声软组织切割止血系统高端医疗器械生产项目后,主动登门,经友好协商,为缩短项目建设周期,决定采取租赁园区厂房形式实施该项目建设。今年预计企业开票销售突破1亿元、税收600万元。

可胜、可利两个项目因市场等原因经营不善,企业面临歇业,电子信息产业园主动出击,成功招引行业龙头企业蓝思精密接盘。

在原有用地基础上,企业又新增投资50亿元建设蓝思三园项目,利用原瑞濏新能源257亩供而未用闲置土地,采用直接土地转让的方式签订土地使用权转让合同,以最短时间完成过渡,实现了当年盘活、当年开工、当年投产。

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责任编辑:ERM523

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