全球简讯:监管层支持民营房企发债融资,碧桂园再发行10亿元中票

2022-12-26 15:35:07 来源:投资者网思维财经

打印 放大 缩小


(相关资料图)

12月26日,碧桂园地产2022年度第二期中期票据完成发行,规模10亿元,期限3年,最终票面利率低至4.3%。  

公开资料显示,碧桂园地产此前已于2022年2月25日完成中期票据注册,本金金额为50亿元。此次第二期中票于12月22日至12月23日发行,主承销商为中国邮政储蓄银行、中国银行,由中债信用增进投资股份有限公司(下称“中债增进公司”)提供全额无条件不可撤销的连带责任担保。

“全额无条件不可撤销连带责任担保”是指当被担保对象发生违约后,担保方要全额、无条件、不可撤销地履行被担保人应尽的全部义务。据悉,此次发行是继9月首期15亿元中票后,中债增进公司再次为碧桂园提供增信服务,响应“第二支箭”政策,展现了监管层对民营企业的坚定支持。

自今年10月以来,行业政策利好不断,“金融16条”落地支持行业平稳健康发展,信贷、债券、股权“三箭齐发”,释放为民营房企融资纾困的积极信号。首创证券发布研报称,近期出台政策措施体现监管层既保交付,也要保主体的态度转变。在金融监管层面,央行、银保监会、证监会已形成协同效应,构建地产供给侧融资支持政策拼图渐趋完整。

作为示范性民营房企,碧桂园获监管层、金融机构的支持,正积极探索融资创新模式,拓宽融资渠道。初步统计,自11月24日以来,碧桂园已经与工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄银行等十家银行签署战略合作协议,共获得逾3000亿元意向性综合授信支持。

近期,2022年中央经济工作会议将支持住房改善列入扩大消费、改善预期的重要手段,强调要确保房地产市场平稳发展,扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作,满足行业合理融资需求,推动行业重组并购,有效防范化解优质头部房企风险。申万宏源认为,住房改善列为扩内需首位,奖优罚劣助力格局优化。在此背景下,优质房企成长空间打开,并将同时受益于政策放松和格局优化双重利好,充分享受估值驱动、成长驱动双重红利。

责任编辑:ERM523

相关阅读