□楚天都市报极目新闻记者 吴汉 通讯员 陈伟彬 陈睿
“霍师傅又在修整值班室呀，小区真是越修越好看了。”10月22日，武昌区中山路687号南大门小区自治小组成员霍启彪正在义务劳动时，收到同小区居民王女士的点赞。
说起小区的变化，王女士的喜悦感满满：加装了拦车器，车位新画了线，小区门口的值班室24小时有人看守，还可调看出入口的监控录像；电动车有了专门的可充电车棚，不用担心飞线充电消防隐患……
小区无物业管理 环境治理遇难题
据介绍，该小区是典型的老旧小区，建于上世纪八、九十年代，里面有200多户居民，因没有物业公司管理，近年来这里越来越破败。居民张宏秀告诉记者，小区隔壁就是武泰闸蔬菜市场，人多车多，此前，常有购菜车辆开进小区内停放。
居民们介绍，小区因长期无人打理，卫生环境差，治安状况也不好。“监控设施不完善，我们缺乏安全感。”居民们说，长期以来，不少居民选择将房子出租，到其他地方的居住。目前，小区居住的多为老年人，加之缺乏活动空间等问题，大家意见也很大。
面对老旧小区的通病和顽疾，在紫阳街道的指导下，社区以选举业委会、成立院落自治小组为契机，引导居民进行自治。
居民成立自治小组 家园旧貌换新颜
今年9月，经居民票选出小区第一届业委会，通过召开居民会议、上门收集意见等方式，梳理出车辆乱停放、电动车充电难、大门无值守、小区楼道乱堆放等4大突出问题，又公开征集“管事人”，以“群众威望高、服务意识强”为原则，成立了以陈丽珍为组长的6人自治小组。
在梅隐寺社区的支持下，自治小组修整出小区入口处几近废弃的旧车棚简，作为小区值班室。“不收取居民一分钱的物业费。”陈丽珍说，他们决定用自治的方式，让小区改头换面：整合小区内的有限空间，重新规范划定停车位38个，按月收取停车费，作为小区自治经费来源；在小区大门安装拦车器和监控探头，安排24小时值守，外来车辆不再随意进出乱停放，清理靠小区院墙边角空地上堆放的物品，修建电动车车棚提供集中充电点；聘请人员每周对单元楼道进行保洁维护。
“趁着现在身体硬朗，把小区环境搞好了，住得更安全、更舒心，就让我们有了幸福感。”自治小组的张宏秀说，小区面貌焕然一新，居民们也开始更加支持自治了。
