4月14日晚间，光明地产发布2022年年度报告。公告显示，2022年公司实现营业收入165.41亿元，实现利润总额5.72亿元，实现归属于上市公司股东的净利润5120.93万元。在2022年房地产行业迎来深远变化的背景下，公司积极面对宏观环境的影响、市场调整的冲击、行业发展的变革、行业政策的变化，保持了企业运行的总体平稳，报告期内实现了盈利。尤其值得注意的是，报告期内，公司实现归属于母公司扣除非经常性损益的净利润为2255.38万元，同比增加107.65%。
坚守稳健经营，凸显抗风险韧性
根据光明地产年报显示，公司2022年度经营活动产生的现金流量净额为37.58亿元，连续三年实现正向流入，公司的现金流情况持续得到改善，在行业寒潮中抵御市场风险的能力得以增强。
同时，报告期末公司融资总额为317.41亿元，同比上年末融资总额318.73亿元减少了1.32亿元，带息负债规模持续降低。公司整体平均融资成本也从2021年的4.94%，下降至报告期内的4.67%，本就处于行业低位的融资成本进一步有所下降。
业内人士指出，房地产企业的现金流结构的持续优化，将不断修复各类市场投资者对于房企的看法，保障房地产市场平稳健康发展。
持续回馈股东信赖，彰显管理层信心
近年来，现金分红已经步入常态化阶段，成为投资者分享公司业绩增长红利的重要渠道。
报告期内，公司拟向全体股东每10股派送现金红利0.10元(含税)，体现了公司始终坚持通过现金分红方式回馈投资者的宗旨。本次拟定的2022年度利润分配预案的现金分配方案高于《上海证券交易所上市公司现金分红指引》规定“上市公司年度内拟分配的现金红利总额(包括中期已分配的现金红利)与年度归属于上市公司股东的净利润之比不低于30%的”要求，占合并报表中归属于母公司净利润的比率约为43.52%，此前两年现金分红同口径比例分别为41.72%与47.70%，公司始终注重分红政策的连续性与稳定性，始终积极与股东共同分享经营成果。
追求高质量发展，稳步有序控杠杆
得益于优良的企业资质和高信用价值，光明地产赢得了众多合作伙伴在资源赋能和信用价值上给予的坚定认可和强大支持。
2022年，公司围绕“稳中求进，高质量发展”的主基调和“优布局、调结构、去库存、控风险”的年度工作目标，在政策调整、市场低谷、行业承压的背景下，始终立足开源节流。
聚焦“快速回笼、抓实回款”的目标，在年内房地产市场持续走弱的情况下，以及时灵活的策略调整，积极把握销售去化窗口期，全年实现签约面积为112.23万平方米，全年实现签约金额为118.65亿元。
围绕“深耕上海，辐射长三角”的战略布局，通过市场招拍挂等方式积极拓展上海区域的优质土地储备，在宏观政策、行业市场逐步趋于稳定的背景下，于年末通过招拍挂获取了上海市浦东新区川沙新镇六灶社区 03-04地块。
报告显示，公司销售费用同比下降12.60%，管理费用同比下降8.60%，财务费用同比下降8.06%，三项主要费用均有有所下降，坚持践行向管理要效益的理念。
秉持高价值增长，积蓄产业新势能
把准时代脉搏，光明地产在深耕地产主业的同时，不断探索、夯实多元业务之间的发展与协同，以创新为引领，积极积蓄新势能。
报告期内，公司战略将坚持围绕“稳中求进，高质量发展”的主基调，融入上海“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”的空间新格局，推进回归上海、回归主业、回归效益，深耕上海、辐射长三角，着力优布局、调结构、去库存、控风险，通过项目精致化、管理精细化、组织精简化、人员精英化，推动优化主业质量，加快探索转型协同，改善资产负债结构，增强抗风险能力，打造具有光明食品产业基因的城市建设运营集成服务商。
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